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I n d e x :
Karten vom Planungsgebiet Teil 1 |
Diese Seite ist Teil des Bürger-Portals zur Stadt(ver)planung in Lichterfelde-Süd. Giesensdorf wie Lichterfelde-Süd früher hieß ist seit jeher das Stiefkind der (Bezirks-) Politiker. Manche von ihnen wissen noch nicht mal, wo Giesensdorf überhaupt liegt und entscheiden dennoch über gravierende Bauleitplanungen in dieser Gegend. Man schob und schiebt dort gerne etwas hin, was man in den feineren Wohnquartieren des Bezirks nicht so gerne sieht. [Ständig benachteiligt!]
Seit Anfang der 1960er-Jahre ist Lichterfelde- Süd nun durchgehend Planungsgebiet für sehr unterschiedliche Nutzungsvorstellungen. Auf dieser Seite werden einige Karten des Gebiets (mit Links zu Vergrößerungen) präsentiert.
Lichterfelde-Süd / Giesensdorf
Ständig benachteiligt!
Eine Abrechnung
I n d e x :
Lichterfelde-Süd Planungsgebiet um 2010 |
Um dieses große Areal in Lichterfelde-Süd geht es. Alles soll hier Bauland werden und das sind rund 100 Hektar (1 ha = 10.000 qm), also 1 Mio. Quadratmeter. Eine riesige Zerstörung von wertvoller Natur droht. Kartenbasis von um 1980.
Nach Senatsangaben von 1982 (Seite 26) beträgt die Gesamtfläche 1.076.559 qm, wovon 714.326 qm auf den US-Truppenübungsplatz Parks Range entfallen also rund 70 %. Das gesamte Areal gehörte damals zum Grundvermögen des Deutschen Reiches (Reichsbahnvermögen) und wurde von der VdeR beim Senator für Finanzen bewirtschaftet. [Vergrößerung] [Kritik am FNP] (Grafik: 9.7.2010 khd-research)
Lichterfelde-Süd Biotope nach BGMR |
Biotop-Kartierung von 2010 (hier verkleinert, ohne Legende), wie sie die im Auftrag der CA Immo AG arbeitenden BGMR-Gutachter am 17.11.2010 vorlegten. (Original-M. der Karte 1: 1:2.500).
Gebietsprägende Biotope: Dunkelgrün = Waldflächen. Gelb = Rohbodenstandorte, Rosa = Ruderalflächen, weitgehend ohne Gehölzaufwuchs. Hellgrün = Ruderale Wiesen, Grünland. Hellgrau = Weiden.
In der Vergrößerung sind schraffierte Flächen zu erkennen. Nur diese Gebiete halten die BGMR-Gutachter als geschützt nach § 26a NatSchGBln. Das wird von unabhängigen Fachleuten angezweifelt, die wesentlich größere Bereiche als geschützt ausgemacht haben. [Vergrößerung] [Fazit des BGMR-Gutachtens]
[Neuere Biotop-Kartierung von 2013] (Repro: 2012 khd-research)
Lichterfelde-Süd Bewertung durch Fugmann & Janotta |
Naturschutzfachliche Gesamt-Bewertung der Flächen von 2012 (hier verkleinert, ohne vollständige Legende) durch das Büro Fugmann & Janotta (FJ). (Original-M. der Karte 11: 1:xxx).
Bedeutung für den Biotop- und Arten-Schutz: Rot = hervorragend, Orange = sehr hoch, Hellgrau = hoch, Grün = mittel, Gelb = gering, Rote Linie = Begrenzung des Lebensraums seltener und gefährdeter Tierarten (Arten der Roten Listen und FFH-Richtlinie).
Die vom Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf beauftragten Gutachter weisen daraufhin, daß der Norden und Süden des Untersuchungsgebiets nicht nach allen Kriterien bewertbar war. Das Gutachten enthält u. a. Bewertungs-Karten der Amphibien, der Brutvögel, der Flora, des Großen Feuerfalters, der Seltenheit von Biotoptypen, der Stechimmen, der Reptilien. [Fazit des FJ-Gutachtens] [Neuere Bewertungskarte von 2014] (Repro: 2013 khd-research)
Lichterfelde-Süd Navigation zu den Satelliten-Fotos |
Zugang zu Satelliten-Fotos des Planungsgebiets. Die Anzeige dieser Fotos von Google-Earth erfolgt nach Klicken auf den gewünschten Bereich in einem neuen Foto-Fenster. Durchs Klicken in dieses Fenster kann dann dort eine Vergrößerung angezeigt werden. Derzeit sind 7 Fotos online. Im südlichen Teil fehlen noch einige Fotos, die demnächst folgen sollen. (Grafik: 2012 khd-research)
Lichterfelde-Süd Gebäudebestände |
Gebäudebestände in Lichterfelde-Süd 2006. Unterhalb der roten Linie beginnt der Außenbereich der Stadt, dessen Bebauung nach dem Bestimmungen des § 35 Baugesetzbuch ganz besonderen Einschränkungen unterliegt.
Aber auch der Streifen zwischen Réaumurstraße/Landweg und der roten Linie unterliegt bei einer baurechtlichen Neubewertung erheblichen Einschränkungen. Diese ergeben sich u. a. aus der Nachbarschaft der Thermometer-Siedlung (ThS), der Woltmann-Siedlung (WoS) und der Neue-Heimat-Siedlung (NHS), für die rechtskräftige Bebauungspläne existieren, sowie den Ergebnissen aus dem noch durchzuführenden Landschaftsplanverfahren.
[Zulässigkeit baulicher Vorhaben] (Grafik: 2012 khd-research)
Lichterfelde-Süd Brandenburger Umland |
Brandenburger Umland. Südlich des Planungsgebiets in Lichterfelde-Süd (Rot eingekreist) schließt sich auf dem Teltow im Land Brandenburg das große Landschaftschutzgebiet (LSG) Diedersdorfer Heide / Großbeerener Graben an. Dieses LSG schließt die gesamte Osdorfer Feldflur mit ein und reicht bis an den Berliner Autobahn-Außenring (A 10). [Vergrößerung] (Grafik: 2011 ALL)
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