PLS-Logo |   Karten vom Planungsgebiet – Teil 1

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    Stand:  26.6.2014   (45. Ed.)  –  File: PLS/Planungsgebiet.html


Li'felde Diese Seite ist Teil des Bürger-Portals zur Stadt(ver)planung in Lichterfelde-Süd. Giesensdorf – wie Lichterfelde-Süd früher hieß – ist seit jeher das Stiefkind der (Bezirks-) Politiker. Manche von ihnen wissen noch nicht mal, wo „Giesensdorf“ überhaupt liegt — und entscheiden dennoch über gravierende Bauleitplanungen in dieser Gegend. Man schob und schiebt dort gerne etwas hin, was man in den feineren Wohnquartieren des Bezirks nicht so gerne sieht. [Ständig benachteiligt!]

  Lichterfelde-Süd / Giesensdorf
Ständig benachteiligt!
Eine Abrechnung
 
Seit Anfang der 1960er-Jahre ist Lichterfelde- Süd nun durchgehend Planungsgebiet für sehr unterschiedliche Nutzungsvorstellungen. Auf dieser Seite werden einige Karten des Gebiets (mit Links zu Vergrößerungen) präsentiert.

  I n d e x :

Lichterfelde-Süd — Planungsgebiet um 2010


Planungsgebiet in Lichterfelde-Süd -- 2010
^   Um dieses große Areal in Lichterfelde-Süd geht es. Alles soll hier Bauland werden – und das sind rund 100 Hektar (1 ha = 10.000 qm), also 1 Mio. Quadratmeter. Eine riesige Zerstörung von wertvoller Natur droht. Kartenbasis von um 1980.

Nach Senatsangaben von 1982 (Seite 26) beträgt die Gesamtfläche 1.076.559 qm, wovon 714.326 qm auf den US-Truppenübungsplatz „Parks Range“ entfallen — also rund 70 %. Das gesamte Areal gehörte damals zum „Grundvermögen des Deutschen Reiches (Reichsbahnvermögen)“ und wurde von der VdeR beim Senator für Finanzen bewirtschaftet.
[Vergrößerung] [Kritik am FNP]   (Grafik: 9.7.2010 – khd-research)



Lichterfelde-Süd — Biotope nach BGMR


Planungsgebiet in Lichterfelde-Süd -- Biotop-Kartierung 2010
^   Biotop-Kartierung von 2010 (hier verkleinert, ohne Legende), wie sie die im Auftrag der „CA Immo AG“ arbeitenden BGMR-Gutachter am 17.11.2010 vorlegten. (Original-M. der Karte 1: 1:2.500).

Gebietsprägende Biotope:
Dunkelgrün = Waldflächen. Gelb = Rohbodenstandorte, Rosa = Ruderalflächen, weitgehend ohne Gehölzaufwuchs. Hellgrün = Ruderale Wiesen, Grünland. Hellgrau = Weiden.

In der Vergrößerung sind schraffierte Flächen zu erkennen. Nur diese Gebiete halten die BGMR-Gutachter als geschützt nach § 26a NatSchGBln. Das wird von unabhängigen Fachleuten angezweifelt, die wesentlich größere Bereiche als geschützt ausgemacht haben. [Vergrößerung] [Fazit des BGMR-Gutachtens]
[Neuere Biotop-Kartierung von 2013]   (Repro: 2012 – khd-research)



Lichterfelde-Süd — Bewertung durch Fugmann & Janotta


Planungsgebiet in Lichterfelde-Süd -- Gesamt-Bewertung 2012
^   Naturschutzfachliche Gesamt-Bewertung der Flächen von 2012 (hier verkleinert, ohne vollständige Legende) durch das Büro Fugmann & Janotta (FJ). (Original-M. der Karte 11: 1:xxx).

Bedeutung für den Biotop- und Arten-Schutz:
Rot = hervorragend, Orange = sehr hoch, Hellgrau = hoch, Grün = mittel, Gelb = gering, Rote Linie = Begrenzung des Lebensraums seltener und gefährdeter Tierarten (Arten der Roten Listen und FFH-Richtlinie).

Die vom Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf beauftragten Gutachter weisen daraufhin, daß der Norden und Süden des Untersuchungsgebiets „nicht nach allen Kriterien bewertbar“ war. Das Gutachten enthält u. a. Bewertungs-Karten der Amphibien, der Brutvögel, der Flora, des Großen Feuerfalters, der Seltenheit von Biotoptypen, der Stechimmen, der Reptilien. [Fazit des FJ-Gutachtens] [Neuere Bewertungskarte von 2014]   (Repro: 2013 – khd-research)



Lichterfelde-Süd — Navigation zu den Satelliten-Fotos


Gewerbe Reaumurstrasse Gewerbe Landweg Ex-Geisterstadt Mitte West Mitte Ost Süd West Wäldchen in SW
Zugang zu Satelliten-Fotos des Planungsgebiets
^   Zugang zu Satelliten-Fotos des Planungsgebiets. Die Anzeige dieser Fotos von Google-Earth erfolgt nach Klicken auf den gewünschten Bereich in einem neuen Foto-Fenster. Durchs Klicken in dieses Fenster kann dann dort eine Vergrößerung angezeigt werden. Derzeit sind 7 Fotos online. Im südlichen Teil fehlen noch einige Fotos, die demnächst folgen sollen.   (Grafik: 2012 – khd-research)



Lichterfelde-Süd — Gebäudebestände


Gebäudebestände in Lichterfelde-Süd 2006
^   Gebäudebestände in Lichterfelde-Süd 2006. Unterhalb der roten Linie beginnt der „Außenbereich“ der Stadt, dessen Bebauung nach dem Bestimmungen des § 35 Baugesetzbuch ganz besonderen Einschränkungen unterliegt.

Aber auch der Streifen zwischen Réaumurstraße/Landweg und der roten Linie unterliegt bei einer baurechtlichen Neubewertung erheblichen Einschränkungen. Diese ergeben sich u. a. aus der Nachbarschaft der Thermometer-Siedlung
(ThS), der Woltmann-Siedlung (WoS) und der Neue-Heimat-Siedlung (NHS), für die rechtskräftige Bebauungspläne existieren, sowie den Ergebnissen aus dem noch durchzuführenden Landschaftsplanverfahren.
[Zulässigkeit baulicher Vorhaben]   (Grafik: 2012 – khd-research)



Lichterfelde-Süd — Brandenburger Umland


Südliches Umland des Planungsgebiets in Lichterfelde-Süd
^   Brandenburger Umland. Südlich des Planungsgebiets in Lichterfelde-Süd (Rot eingekreist) schließt sich auf dem Teltow im Land Brandenburg das große Landschaftschutzgebiet (LSG) „Diedersdorfer Heide / Großbeerener Graben“ an. Dieses LSG schließt die gesamte „Osdorfer Feldflur“ mit ein und reicht bis an den Berliner Autobahn-Außenring (A 10). [Vergrößerung]   (Grafik: 2011 – ALL)





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(Toronto/Houston)





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